Quais são os prazos para construir uma casa individual?

Pronto, vai construir uma casa individual? Quais são os prazos para a construção? Quais são as distintas etapas da construção? Qual é o calendário das diferentes profissões que intervêm na construção? São tantas perguntas, cujas respostas não são sempre fácil de encontrar. 

Com este artigo, vamos esclarecer tudo! 

Antes de começar, é importante ter uma ideia previsional da duração das obras. O objetivo é claro, evitar o mais possível as surpresas negativas. Do momento em que se cava a terra com a pá, ao momento no qual se devolvem as chaves, há muitas etapas para a construção de uma casa. Quando pedimos a construção de uma casa, é necessário garantir e coordenar o calendário das obras. 

                                                                                             As diferentes etapas

Uma obra de construção para uma casa individual se faz em duas etapas: a parte da grande obra e a parte dos acabamentos. A parte da grande obra é crucial para que a casa seja solida e para obter o certificado de conformidade que estipula que respeitaram o alvará de construção. 

A parte da grande obra 

Aqui estão as distintas etapas da grande obra:

- A moldagem das fundições dependendo da planta baixa 

- Elevar os muros e colocar a estrutura da casa  

- Colocar a cobertura da casa 

- Colocar as carpintarias 

- Ligar a casa aos diferentes canais 

Esta parte demora em média entre três e quatro meses conforme evoluem as condições meteorológicas. 

Os acabamentos da obra  

Esta é a última etapa da obra. 

- Carpintarias exteriores 

- Isolação

- Divisões interiores 

- As canalizações 

- Eletricidade 

- Os plaquistas 

- O aquecimento / a climatização

Enquanto aos acabamentos da obra, duram em média entre seis e oito meses. Às vezes, é complicado combinar e organizar o calendário de obras de cada fornecedor. 

Acabaram-se agora os acabamentos e as varias ligações! É o momento ideal para dedicar-se as questões de decoração do interior, e claro, para expressar livremente a sua criatividade com todos os elementos que compõem os retoques finais: o revestimento do chão, as pinturas, os equipamentos, o revestimento exterior, etc... 

Porém, é essencial especificar que a ordem dos elementos com respeito aos acabamentos da obra é intercambiável e estes, podem as vezes interverter-se e ainda mais frequentemente podem ser postos em marcha ao mesmo tempo. 

O segredo: uma boa coordenação entre os artesãos a fim que as tarefas encadeiam-se da forma mais eficaz possível. Cada obra é única e tem características próprias, o que justifica que decorram de forma diferente. De forma geral, a construção de uma casa demora em média, um ano. 

E no seu caso? Quanto tempo demorou a construção da sua casa? 

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