Como aumentar o valor de um imóvel com a ajuda de um arquiteto?

Tem como projeto vender um imóvel, mas querem previamente aumentar o seu valor? A iniciativa é a mesma para aumentar o valor de aluguer de um bem. Da fase de remodelação completa ao pequeno retoque do bem, existem diferentes fases de obras que podem ser consideradas. Contudo, contratar um arquiteto, mesmo que faça aumentar o orçamento do seu projeto de remodelação, permanece como a melhor solução para valorizar o seu imóvel. 

As divisões estratégicas do imóvel a remodelar

Para a remodelação de um imóvel, algumas peças são mais estratégicas do que outras. Portanto, deve-se dar atenção apropriada às peças “técnicas” como a cozinha ou a casa de banho. Equipamentos obsoletos, falta de modernidade podem desanimar os potenciais compradores.

Agora bem, atenção: há dois elementos essenciais para as suas obras de remodelação. Primeiro, é necessário otimizar a luminosidade das peças, e depois, modernizar a decoração garantindo ao mesmo tempo tons neutros.  Será muito mais fácil para os futuros compradores ou futuros inquilinos projetar-se para o futuro neste bem seu e incluir um toque que seja mais pessoal para eles. 

Melhorar a disposição das suas peças 

 Que o seu projeto de remodelação seja para uma casa ou um apartamento, a disposição das peças é essencial para melhorar o conforto de vida. Derrubar uma divisão às vezes permite ampliar consideravelmente uma peça, dar-lhe mais profundidade e também torná-la mais luminosa. Do mesmo modo, trocar duas peças é uma forma de criar um lugar de vida mais adaptado às necessidades dos seus habitantes. Contratar um arquiteto especializado na arquitetura de interiores, vai fazer com que se beneficie do olhar esperto de um profissional e assim tirar proveito do seu imóvel.

Ampliar a superfície habitável do bem 

Além da disposição das peças, pode ser que tenham espaços desocupados no seu alojamento. No entanto, ampliar o máximo possível a superfície habitável vai aumentar de forma significativa o valor do bem. Efectivamente, como o preço de venda é calculado sobre o preço do metro quadrado, criar um espaço de vida adicional valorizará o seu bem. Desta forma, podem estudar a possibilidade de reorganizar o sótão ou a cave para que este nível inferior se torne mais acolhedor.

Em qualquer caso, confiar o projeto a um arquiteto vai garantir o bom desenvolvimento das obras e portanto, garantir o sucesso destas mesmas. De facto, se tomarmos um exemplo da reorganização do sótão, até 6 profissionais diferentes podem intervir: o pedreiro, o telhador, o carpinteiro, o marceneiro, o canalizador, o eletricista, ou ainda o rebocador de paredes. O arquiteto supervisiona as obras e coordena cada uma das intervenções para respeitar os prazos definidos e o orçamento inicial.

Por outra parte, um arquiteto ou um arquiteto de interiores será bastante útil se o seu projeto envolve elevar, encontrar ideais ou lidar com a estrutura do bem. Também poderá aconselhar-lhes sobre a função de uma peça em particular. Efectivamente, conforme o que já existe, será muito mais pertinente criar um quarto adicional, um escritório ou ainda uma casa de banho. 

Recorrer a um arquiteto, confere um valor adicional ao seu imóvel, o qual no momento de arrendar,  ou ao viver nele ou em caso de revenda vai fazer a diferença.  

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